URBANIZACIÓN LA FRESNEDA, 40 AÑOS DE IMPUNIDÁ, EXPROPIACIONES Y ABUSOS
El partido nacionalista Ensame Socialista Astur, hacemos público este documento relacionado con la construcción de la urbanización la Fresneda, conocida por los vecinos como Peña’l gatu, donde acaba de cumplir 40 años, construida a la sombra de la corrupción política.
La Fresneda, situada en el concejo de Siero, es una urbanización de viviendas unifamiliares (chalet), adosados y bloques de pisos, construida a partir del año 1986 por la promotora Asturcentro (los accionistas son Los Álamos) teniendo en la actualidad una población en torno a 5.000 habitantes. Está considerada la mayor urbanización de Asturies.
Los Álamos, cuyo propietario era el fallecido Luis Orejas Canseco, uno de los más ricos de Asturies, presidente de la compañía Industrial Química del Nalón (IQN) y del holding Iberinsa, que agrupa las principales sociedades de la familia: IQN, el antiguo astillero Naval-Gijón (Nagisa), la constructora Los Álamos y otras. Actualmente es su familia quién administra la constructora.
La promotora Asturcentro (Los Alamos) se hizo con los terrenos a un precio ridículo, ya que sus propietarios no podían venderlos como solares, ni construir sus viviendas, porque no eran edificables.
El PSOE que gobernaba el Ayuntamiento de Siero con mayoría, siendo alcalde Manuel Villa, los recalificó, multiplicando su valor y dejando esta inmensa ganancia en manos de la citada empresa Urbanizadora. Fue el primero y mayor pelotazo urbanístico de la historia de Siero, cuyo significado, es una operación económica especulativa que genera grandes beneficios rápidos y fáciles mediante la recalificación de terrenos y amiguismo asociado a la corrupción.
El presidente del Principado de Asturias era Pedro de Silva Cienfuegos-Jovellanos, con mayoría absoluta, en el año 1986 perteneciente al PSOE (Federación Socialista Asturiana), lo ratificó para que tuviera validez la calificación urbanística, a través de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias (Cuota). Fue cómplice de este pelotazo.
No contentos con ello, el PSOE, tanto en el Ayuntamiento de Siero como en el Principado, impidieron mediante un convenio con la promotora Asturcentro (Los Alamos) que otras empresas pudieran entrar a construir en la Fresneda.
El convenio sigue vigente con los distintos gobiernos Municipales de Siero y del Principado (PP, PSOE, PCE-IU), y además, los terrenos que la empresa tiene que ceder al Ayuntamiento para equipamnientos, una parte importante, son devueltos a la promotora Asturcentro (Los Alamos), a través de un enrevesado mecanismo de conpraventa.
Total: la Fresneda es una población diseñada en exclusiva por una empresa, cuyos vecinos, si quieren serlo, tienen que tener elevados medios económicos para comprar una de las viviendas, y quien quiera ir a vivir a la Fresneda, o comprar allí un terreno, o edificar allí su casa, no puede, si no pasa por el aro de la promotora Asturcentro.
Por otra parte, los vecinos de esas zonas que tienen allí terrenos y no los quieren vender (regalar) son expropiados por el Ayuntamiento y Principado, con el apoyo de todos los grupos Municipales y Autonómicos (PP, PSOE, PCE-IU). Las expropiaciones urbanísticas están sujetas a la legislación Autonómica de suelo y urbanismo.
Los vecinos y vecinas se manifestaron varias veces delante del Ayuntamiento de Siero para denunciar estas prácticas mafiosas (abusos y expropiaciones) ningún partido político con representación en el Ayuntamiento (PP, PSOE, PCE-IU) los recibió.
Durante estos 40 años de vida de la urbanización hubo ocho recalificaciones urbanística a la carta y varias expropiaciones según iban agotando el terreno urbanizable, con esta práctica abusiva y mafiosa, donde los vecinos y vecinas de las zonas, no pueden construir sus casas, en los terrenos que con mucho esfuerzo y sacrificio, fueron pasando de padres a hijos o adquiriendo a los largo de los años, se ven forzados a abandonarlos.
En octubre de 2025, el PSOE y PCE-IU, del Gobierno Municipal de Siero, aprobó la octava modificación del Plan Parcial de La Fresneda (Siero) permitiendo la construcción de más de 200 viviendas en altura (más de cuatro plantas) y la supresión de las parcelas destinadas a la construcción de una escuela infantil pública, aumentando de forma escandalosa los beneficios de la promotora.
Cuando se hicieron las primeras construcciones en el año 1986, eran de protección oficial, con la complicidad de la clase política que lo conceden, para atraer a los primeros compradores, no se sabía el éxito que iba a tener, luego empezó a crecer, se convirtió en un gran negocio y nunca más volvió a ver viviendas de protección oficial.
Fue uno de los mayores casos de amiguismo y abuso de Poder Público en Asturies, por parte de los partidos PP, PSOE, PCE-IU para favorecer a una empresa privada, para el enriquecimiento de una élite empresarial.
Es vergonzoso que unos organismos públicos (Ayuntamiento, Principado) puedan llegar a beneficiar a una empresa privada hasta estos extremos sin que ninguno de los partidos políticos que están en las Instituciones diga absolutamente nada, y lo que es peor, permitiendo que se configure dentro del Conceyu de Siero, una población de forma tan escandalosamente discriminatoria y elitista. Eso se llama corrupción política y urbanística.
Mientras se modifican los planes urbanísticos a la carta para beneficiar a las grandes constructoras y enriquecerse, el PSOE, se niega a sacar el plan Urbanístico de Siero, para beneficiar a los vecinos, impidiendo el crecimiento de los Pueblos.
La urbanización es elitista, los residentes tienen profesiones donde la mayoría trabajan los dos conyugues que les permiten tener unos ingresos importantes, como médicos, cirujanos, pediatras, dentistas, químicos, ingenieros arquitectos, profesores, catedráticos, jueces, fiscales, comerciantes, empresarios … También políticos y expolíticos importantes del PP y PSOE.
En un reportaje reciente de un medio de comunicación, con motivo del 40 aniversario de la urbanización, un grupo vecinos y vecinas a los que entrevistaban, rechazaban la construcción de viviendas de protección oficial, afirmaban, que es una urbanización de clase media alta y no existen peticiones para construir este tipo de inmuebles en la zona. Insisten en que si estamos hablando de aumentar la vivienda pública, hay espacio suficiente en otros lugares como LLugones, Valdesoto o Lieres, sin necesidad de ubicarlo aquí. No quieren trabajadores, gente con ingresos normales, por eso es una urbanización elitista, los políticos que muchos viven en la urbanización los protegen.
La urbanización tampoco cuenta con viviendas sociales, a pesar que hay terreno público para construirlas. Las bolsas de pobreza, delincuencia, marginalidad, consumo y tráfico de drogas, asociado a las viviendas sociales, es muy negativo para este gran negocio lucrativo. Tienen un gran poder político que lo impide. Las construyen en los barrios de los trabajadores, donde no representamos nada para esta clase política corrupta, pero nunca en las urbanizaciones o zonas de élite.
Hay que distinguir entre viviendas de protección oficial ( VPO) y viviendas sociales.
Viviendas sociales
La viviendas sociales o Viviendas de Protección Pública (VPP), están destinadas a personas vulnerables. Están promovidas por las administraciones públicas (Estado, comunidades autónomas y ayuntamientos) Se otorga prioritariamente a personas y familias en situación de vulnerabilidad extrema, siendo los más beneficiarios el colectivo gitano y personas inmigrantes, viven mayoritariamente de las ayudas sociales. Se ofrece principalmente en régimen de alquiler a precios accesibles. Están gestionadas casi exclusivamente por entidades públicas, En Asturies esta gestión la privatizó el Gobierno de coalición PSOE, PCE-IU, en la etapa de Areces, teniendo la Conserjería de Asuntos Sociales el PCE-IU que fue la que lo adjudicó a una empresa Catalana por un periodo de 90 años.
Viviendas de Protección Oficial (VPO)
Están promovidas principalmente por promotores privados.
Viviendas de Protección Oficial (VPO) ofrece a los promotores y constructores una serie de incentivos diseñados para compensar el límite en el precio de venta final, como acceso a suelo público a un coste muy bajo. Bajo riesgo de comercialización Al tener un precio inferior al de mercado y una alta demanda de solicitantes, el riesgo de que las viviendas queden sin vender es prácticamente nulo.
Permisividad urbanística: En ocasiones, la construcción de un porcentaje de VPO es la condición necesaria para obtener licencias que permitan edificar vivienda libre en el resto de la parcela. Financiación preferente, reducción de impuestos Además, estas promociones garantizan una rápida absorción del mercado por la alta demanda y permiten acceder a ayudas autonómicas.
Dentro de las viviendas protegidas hay diferentes precios, dependiendo de la zona donde se construya.
El ayuntamiento de Siero (PSOE) conmemoró el 40 aniversario de la urbanización la Fresneda, destacando su evolución como un modelo residencial de éxito. Para celebrarlo, las autoridades locales organizaron una exposición conmemorativa en el Centro Cultural que repasa la historia, el desarrollo urbanístico y la vida comunitaria de esta zona.
Hay otra urbanización que se va formar siguiendo el mismo modelo especulativo que en la Fresneda. Está situada en La Belga, concejo de Siero, donde el equipo del Futbol del Oviedo acaba de comprar los terrenos a un empresario.
Esos terrenos de La Belga no se podía edificar, los compró un empresario a un precio muy bajo, luego el Ayuntamiento de Siero, (PSOE) apoyado por el PCE-IU y PP, y el gobierno de Asturies (PSOE, PCE-IU) los recalificó el 26 de Marzo de 2026, para la ciudad deportiva, pero todo alrededor va ser edificaciones, a un precio muy elevado con una ganancia millonaria. Una gran operación especulativa de alto beneficio, con el apoyo Político, el mismo modelo de la Fresneda.
El proyecto urbanístico de Parque Principado, es otro proyecto especulativo hermano a los anteriores, con los mismos protagonistas políticos, está en fase inicial.
Más adelante, vamos hacer público el documento, muy bien desarrollado, del modelo de vivienda que defendemos.
ENSAME SOCIALISTA ASTUR
(Estaya Política)